房主去世30年怎么过户给孩子

房主去世 30 年，孩子可凭相关证明如死亡证明、亲属关系证明等，去办理房产继承公证，然后到房产部门办理过户手续。
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房主去世后，房子可通过继承等方式过户给孩子。依据《继承法》等，未及时过户可能导致产权纠纷及法律风险。建议尽快办理继承手续，确保产权清晰。
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房子过户给孩子，常见方式有买卖、赠与和继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。如房主已去世，通常选择继承方式较为合适。
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房主去世，过户给孩子可这样做：
1. 继承：需准备死亡证明、房产证等，到公证处办理继承公证，再到房管局过户。
2. 赠与：若房主在世时未过户，可签订赠与协议并公证，之后办理过户。
3. 买卖：虽不常见，但也需签订买卖合同，按正常买卖流程过户并缴税。
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